悩み事

家を買うのと賃貸って結局どっちがいいんだろうな

よく読まれている記事


引用元:http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1535748532/

1: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)05:48:52 ID:GKS
もちろん住む場所や年収、家族構成などによるだろうけれど

2: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)05:50:29 ID:Elr
1で結論でてんじゃん。最終的には好みの問題。どっちかがトクならみんなそっち選んでるわ

4: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)05:51:58 ID:GKS
>>2
まぁそうなんだけどさ

3: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)05:51:25 ID:bE8
賃貸じゃあなくてブンジョーな

5: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)05:53:21 ID:GKS
賃貸のつもりでいたけれど、家族が増えて、家賃の額と仮に購入した時のローンの支払い額がほとんど変わらず、購入した方がマシな物件に住めそうだなぁ、と揺らいできた

9: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)07:00:13 ID:9vX
職場兼住宅を建てようと思ってる

10: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)07:06:39 ID:zps
ゴミ屋敷に住んでる身としては賃貸でも持ち家でもいいからまともにきれいに片付いた家に住みたい

11: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)07:08:08 ID:FNd
近所にどんな人がいるかわからないから賃貸から買取に変更できると一番いいよね

12: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)07:16:35 ID:XYA
不動産は余るから一生賃貸でもOKって言われてきたけど、
外国人様大量流入のせいで日本人は格安賃貸に住めなくなるかもしれない。

13: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)07:28:29 ID:GKS
購入すると近隣トラブルあった時、怖いわなぁ

14: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)07:29:49 ID:GKS
あとは歳とった時に賃貸で住むことができるのかどうか
入れる物件があるのかどうか

15: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)07:30:38 ID:JPJ
圧倒的に持ち家
ただし中古に限る
一生住む覚悟あるなら新築でもええが、初手で一生住みたい家に当たるわけがない

16: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)07:33:35 ID:A4q
とんでもないインフレが未来にもしあったら
賃貸より購入の方がいいて聞いた

17: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)07:43:01 ID:Wpt
都市郊外に庭付き一軒家を一括購入
これが出来ないなら賃貸でいいんじゃね

19: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)07:53:29 ID:lzb
賃貸の月々の支払額と買おうとしている物件の月々の支払額次第
マンション購入は愚の骨頂、と言いたいけど
俺の知り合いは二回マンション購入して両方で数百万の儲け出してるから
それが出来るならマンション購入でもいいと思う

20: カツサンドラ◆nOA3ItxPxI 2018/09/01(土)07:54:58 ID:1dW
転勤あるなら持家という選択肢はない

21: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)07:58:58 ID:Wpt
三十代四十代の普通のリーマンで一軒家欲しいのなら
かっこつけないで親に買ってもらうんだな
それが出来る親持ちというだけでも勝ち組だ
ローンはやめとけマジで

27: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)08:23:58 ID:lzb
>>21
ローンはやめとけってのはありえないわ
これだけ高額の投資にあんな低金利で借りられる住宅ローンを使わないわけがない

22: 中卒氷河期世代 2018/09/01(土)08:02:13 ID:R16
買って隣人がやべえやつだったら始末に負えないので今は賃貸です

23: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)08:09:15 ID:Wpt
そんなの場所購入前に徹底リサーチするの当たり前だろ
賃貸の場合だって調べるわい
現地うろついて観察するだけでも色々気づくことあるしな

24: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)08:10:13 ID:0F8
賃貸なら災害とかで壊れたら退去するだけ
探す手間はあるけどさ

25: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)08:17:44 ID:Elr
賃貸って、一度入居すると価格交渉する人少ないけど、
ホントは更新のたびに交渉したっていいのさ。

少なくとも10年20年単位で住んでたらそんだけ老朽化するんだから、
値下げ交渉の余地は十分にあるし、備品がボロくなったら、壊れてなくなって交換要求していいのよ。

投資用のワンルーム持ってるんだけど、長く住んでた人が退去した後、
備品の冷蔵庫とかが超ボロくなっててビックリしたんだよね。
住んでるうちに言ってくれればすぐ換えたのに、申し訳ない気持ちになった。

26: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)08:21:58 ID:GKS
子供にミルクあげてたら色んな意見書いててくれて嬉しい
ありがとう

28: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)08:24:53 ID:GKS
元も子もないんだけど、ホント良し悪しだよなぁ
東京都市部(三鷹・武蔵野・調布)くらいで考えてるんだけど、家賃13万くらいなら中古で納得できそうな物件買えそうなんだが
ローン組むのも怖いがうちの財力では必須だわ

29: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)08:26:56 ID:IN6
俺は家持ちだけど

固定資産税
修繕費
給湯器とかエアコン、電気系等が故障すると修理は自腹
築30年で家の価値は無くなるけど、固定資産税は下がらない
近所にキチガイが引っ越して来ても、賃貸みたいに簡単には引っ越し出来ない
ご近所さんとは長い付き合いになるから、遠慮しながら暮らしている
犬飼いたいけど、吠えたら近所迷惑たから飼えない

30: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)08:29:53 ID:lzb
>>29
固定資産税は家と土地の両方から計算されるんじゃないのか

36: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)09:51:47 ID:IN6
>>30
固定資産税は家が古くなっても固定だぞ

31: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)08:31:13 ID:Wpt
我慢出来ないほどつらいのなら
売っ払って賃貸暮らしに戻ればいいだけじゃん
一軒家なのに犬も飼えないとかどんな窮屈なとこに住んでんだよ

33: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)08:41:50 ID:0F8
このご時世災害災害ばっかじゃん
賃貸最強

34: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)08:46:20 ID:Wpt
災害に会いにくい土地くらいいくらでもある
地震火事に関しても強い家を建てることはできる
よく燃えるのはボロアパート
頭のおかしい奴と隣り合わせになりやすいのも集合住宅

35: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)09:12:46 ID:WtE
家買うといいよ。
きっちりリサーチして山間の豪雨で崩れるようなところに。
ボロ家でも新築価格で火災保険がかけられるから崩れたら数千万の保険金げっと。
もちろん住んじゃいかん

37: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)09:53:28 ID:rhk
賃貸のほうが安上がりになるように法律ができてるんじゃなかったっけ
確か、税率でも権利でも土地に関しては旧借地権が一番良かったはず

39: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)10:06:53 ID:Elr
>>37
ごめん、その説明じゃ素人の俺にはサッパリわからん

41: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)10:29:04 ID:GMW
結局どちらにせよ金が同等程度かかるように世の中できてる
日本(クソ田舎除く)は住居にかかる費用が高過ぎて肝心な投資や消費が弱い

42: 名無しさん@おーぷん 2018/09/01(土)10:34:23 ID:Eum
メリットデメリットで決めるもんなんかなぁ

人気記事